韓國留學(xué)之宿舍

　　學(xué)生可以通過學(xué)校的幫助找到合適的住所，并在學(xué)校的幫助下履行租房合同。學(xué)生在回國之前，最好找好臨時(shí)的住所再入境。再入境時(shí)可以填寫臨時(shí)住所，然后再慢慢物色合適的生活地點(diǎn)。

       住宿　　

　　宿舍　　

　　韓國的幾乎所有的大學(xué)校園里面都同時(shí)運(yùn)營著大學(xué)公寓或者是宿舍。宿舍的形態(tài)包括有只是提供房間的，以及備有廚房的獨(dú)門獨(dú)戶型等很多種類，同時(shí)還可以選擇2人間以及4人間等。另外，宿舍也分為包括和不包括飲食兩個(gè)種類，并提供各種體育用品，綜合社交室，圖書館以及電腦等設(shè)施。宿舍費(fèi)用根據(jù)不同的地區(qū)，房間的形態(tài)以及人員數(shù)量也會(huì)有所不同，不提供飲食的宿舍一般來說大概1個(gè)月100-200美金。　　

　　寄宿　　

　　是指為了那些離開老家到外地求學(xué)的人方便住宿，提供家庭式住房和飲食的居住形態(tài)。采用寄宿方式的房屋普遍規(guī)模較小，是學(xué)生們常用的一種居住形態(tài)。房租一般來說一個(gè)月一結(jié)帳，還有就是不同的寄宿房租會(huì)有所不同。另外，寄宿一般會(huì)提供飲食，這種居住方式對(duì)學(xué)生們很快習(xí)慣韓國的飲食很有幫助。選擇寄宿也可以近距離地，以自然和親近的方式接觸韓國人生活的方方面面，這對(duì)年輕的學(xué)生以及來韓短期研修的人來說，是非常有魅力的。但是由于是與多人共同生活，私生活方面的保護(hù)可能就略微顯得不足一些。　　

　　寄宿往往多集中于學(xué)校附近，學(xué)生可以通過學(xué)校的告知欄等獲取信息。找房子的時(shí)候，通常是先電話預(yù)約，然后直接登門造訪，確認(rèn)房間內(nèi)部條件后與房主商談后即可入住，并沒有特別的手續(xù)或者是制約。　　

　　單間　　

　　隨著韓國的居住文化的改變，滿足個(gè)人居住的單間房亦成為當(dāng)今韓國住房形態(tài)的主流之一。在一間房的面積里面配備有供住宿者吃，住以及料理用的基本生活設(shè)施。付費(fèi)方式基本分為兩種，一種是一次性支付較多的保證金入住，合同到期后，如數(shù)返回保證金的方式；另一種是支付較少的保證金，每個(gè)月另行支付月租，合同到期后，如數(shù)返回保證金的方式。　　

　　辦公綜合樓，公寓，單獨(dú)住宅　　

　　另外，也有租用辦公綜合樓，公寓，單獨(dú)住宅中的一部分房間或者是全面包組所有房間的方法。具體來講，就是可以一個(gè)人租用一間屋或者說幾個(gè)人合租整個(gè)房。在韓國，對(duì)于租用房屋并沒有特別的條件制約。只是要注意的是，為了將來能順利取回保證金，需要完成完整的入住登陸，然后前往管轄區(qū)的事務(wù)所獲取在租房合同上的確認(rèn)，這樣的話，在發(fā)生法律糾紛的時(shí)候，會(huì)起到保障作用。　　

　　出租方式　　

　　租金　　

　　如果選擇一次性支付較多保證金的方式的話則每月除了個(gè)人所消費(fèi)的水電煤需要另行支付外，其他一切費(fèi)用不需支付。通常此種方式的合同長達(dá)2年，合同到期時(shí)即時(shí)拿回保證金。　　

　　月租金　　

　　是指支付一定量的保證金，每個(gè)月還另行支付一定的月租金的方式。一般來說常用于單間，單獨(dú)住宅等規(guī)模小，移動(dòng)頻繁的情況。　　

　　如何找房　　

　　現(xiàn)場確認(rèn)　　

　　首先在確認(rèn)自己所要居住的房屋類型后，通過利用諸如不動(dòng)產(chǎn)中介，住宅情報(bào)新聞或者是廣告等，查找信息。一般被認(rèn)證的不動(dòng)產(chǎn)中介包括不動(dòng)產(chǎn)中介所和公認(rèn)中介所等。只要支付一定手續(xù)費(fèi)，便可以得到有關(guān)住宅買賣，住宅出租等介紹以及在簽訂租房合同時(shí)的指導(dǎo)和幫助。

　　之后，隨同中介人或者是朋友一同前往確認(rèn)周圍道路環(huán)境，租金，房間內(nèi)部格局構(gòu)造（洗手間，廚房，寢室，晾臺(tái)等）韓國冬天很冷，要確認(rèn)好冬天房間用什么來取暖。如果使用煤氣管道，價(jià)格會(huì)更加低廉。　　

　　合約　　

　　在確認(rèn)了所要居住的房間后，如果滿意便可以簽訂合同書。合同書需在國家認(rèn)證的有關(guān)機(jī)關(guān)簽訂（不動(dòng)產(chǎn)中介所等），以備發(fā)生法律糾紛時(shí)之用。　　

　　簽訂條約之時(shí)，一般來說首先支付合同額的10%定金，剩余部分在入住日當(dāng)天支付完畢即可。如果通過公認(rèn)的中介公司辦理合同則需支付相關(guān)手續(xù)費(fèi)。　　

　　如何獲取有關(guān)部門確定　　

　　搬家等事項(xiàng)都結(jié)束后，前往附近有關(guān)機(jī)關(guān)取得轉(zhuǎn)入申請(qǐng)書后，獲取相關(guān)公章。這是在發(fā)生法律糾紛的情況下，首先讓租房者得到全額保證金的一項(xiàng)法律保障。　　

　　注意事項(xiàng)　　

　　合同期限與房主商定即可。一般來說全稅（一次性交付大筆定金）為期2年，月稅(交付少量定金，每月交房租)一般為其從數(shù)月至2年不等。房租的支付方式一般為月初支付。當(dāng)簽訂全稅合同時(shí)，一定要確認(rèn)對(duì)方的身份證，登陸號(hào)上面的名字，確定合同簽訂者和房產(chǎn)擁有者是同一人。并確認(rèn)合同里是否設(shè)定了有關(guān)房屋或土地的抵押事項(xiàng)。